اگر قصد خرید یا فروش خانه، زمین، آپارتمان یا هر نوع ملک دیگری را دارید، احتمالاً با اصطلاح سند سبزرنگ یا سند تک‌برگ جدید روبه‌رو شده‌اید. صدور این اسناد و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تغییرات مهمی در روش خرید و فروش ملک ایجاد کرده است.

از این پس آگاهی از رنگ سند، تاریخ صدور آن، نحوه ثبت معامله و استفاده از سامانه کاتب اهمیت زیادی دارد. ناآگاهی از این مقررات ممکن است باعث شود خریدار برای اثبات معامله یا انتقال مالکیت با مشکلات جدی مواجه شود.